Школа ЖКХ. Вы и Управляющая компания: как наладить диалог

20 февраля в 18.00 в библиотеке имени А.П. Чехова прошло второе занятие в Школе ЖКХ. На этом уроке, который провел, как обычно, депутат муниципалитета Олег Ненилин, речь шла об отношениях с управляющими компаниями.

Эта тема по праву может быть названа животрепещущей, она интересна и касается практически всех – от председателей ТСЖ до неравнодушных жителей. И доказательство тому – прошедшее в Чеховке занятие: на него пришли активисты общественного самоуправления со всего города – из Дзержинского, Заволжского, Кировского, Фрунзенского и Красноперекопского районов, и даже – из соседнего региона, из Костромы. Посетили Школу и представители управляющих компаний.

 

Олег Евгеньевич рассказал о том, на каких принципах строятся взаимоотношения между жителями и УК, вместе с учениками разобрал по пунктам типовой договор с управляющими компаниями. Проанализировал, как быть, если те не справляются – или не хотят выполнять свои обязанности.

— Первый и самый главный совет: нужно грамотно составить договор! Именно в нем вы можете прописать всё, что вы хотите получить от УК. Можно ограничиться минимумом услуг, который прописан в законе, а можно внести в документ массу дополнений. Например, как должна отчитываться управляющая компания за свою работу или каким должен быть тариф за содержание жилых помещений, кто должен красить лавочки во дворе, обслуживать домофон, из каких средств всё это делается — и так далее. И при наличии подробного договора у вас будет основание что-либо требовать от УК.

О тарифах речь шла отдельно: Олег Ненилин объяснил, как они формируются, что могут сделать жильцы, чтобы повлиять на  их размер. К слову, многие не знали, что именно жители (за исключением некоторых случаев) утверждают эти самые тарифы.

Было задано немало вопросов по самым разным темам. Например, какие изменения произошли в законодательстве, что нового появится в сфере ЖКХ в ближайшее время. Спросили о том, что входит в стоимость услуг газовщиков – оказалось, тут три составляющих: сам газ, обслуживание сетей и газового оборудования.

 

— В тарифах часто бывает так: работы расписаны, но не подытожены, поэтому смотрите квитанцию внимательно, учитывайте все строки, в ней указанные.

Также Олег Евгеньевич особо подчеркнул: несмотря ни на что, находить общий язык с управляющими компаниями необходимо! Он поделился опытом, как в доме, где он живет, выстраивались отношения с поставщиками услуг (в доме действует ТСЖ), как искали охранную фирму, как сами расписывали правила контрольно-пропускного режима. Одним словом, как договаривались и искали компромисс.

 

— Но и требовать тоже надо научиться. А для этого надо знать свои права и обязанности управляющих компаний. Именно для этого и работает наша Школа ЖКХ.

К слову, в ближайшее время школа откроется и в других районах города. А следующее занятие в Чеховке состоится 20 марта и будет посвящено текущему и капитальному ремонту многоквартирных домов.

Уточнить предмет разговора и время встречи, а также записаться на занятие  можно по телефону: 95-19-19.

Елена Белова, сотрудник библиотеки имени А.П. Чехова.

Ждем Вас по адресу: г. Ярославль, ул. Слепнева, д. 14
Телефон: +7 (4852) 44-31-81
E-mail: filial12@clib.yar.ru
Заведующая филиалом – Валентина Геннадьевна Викторова

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *